Эконом-класс в «новой Москве» подешевел за год на 6,7%

Эконом-класс в "новой Москве" подешевел за год на 6,7%Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Новостройки эконом класса на присоединенных территориях столицы подешевели на 6,7% за 2015 год, подсчитали в «БЕСТ-Новострой».

Стоимость квадратного метра жилья в этом сегменте составила 102,8 тысяч рублей. Эксперты объясняют снижение цены выходом новых объектов на начальных этапах строительной готовности и завершением продаж в ряде сданных корпусов.

При этом стоимость квадратного метра в новостройках класса «комфорт» и «бизнес» изменилась незначительно: в бизнес-классе средняя цена «квадрата» снизилась всего на 1,6% до 138,6 тысяч рублей, а в сегменте «комфорт» выросла на 0,8% до 93 тысяч рублей.

Эксперты объясняют, что квартиры в домах эконом-класса дороже предложения в классе «комфорт» по нескольким причинам. Во-первых, это, в основном, проекты, находящиеся на высокой стадии строительной готовности и сосредоточенные в границах НАО, вблизи которых планируется открытие станций метро в течение ближайших 2-х лет. Во-вторых, немало домов комфорт-класс расположено и на территории ТАО, где возводится ощутимое количество малоэтажных жилых комплексов, стадия строительства которых ниже, чем в проектах эконом-класса.

В целом за год объем экспозиции на первичном рынке ТиНАО увеличился на 4% — предложение выросло за счет выхода 7 новых жилых комплекса на 4300 квартир, а также старта продаж в новых корпусах уже реализуемых проектов. Всего на конец 2015 года в «новой Москве» находилось в продаже свыше 9 тысяч квартир общей площадью около 520 тысяч квадратных метров в рамках 40 проектов (в общей сложности 284 корпуса).

Интерфакс-Недвижимость

Другие материалы по теме:


Запись опубликована в рубрике Недвижимость Новомосковского округа. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*