Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 4 декабря 2014 года одобрила территориальные схемы развития Троицкого и Новомосковского округов, которые станут основными документами территориального планирования «новой Москвы».
В основу формирования территориальных схем положены следующие принципы:
— формирование полицентрической системы расселения и создание устойчивых точек роста;
— сбалансированное распределение мест приложения труда, объектов социального обеспечения, инфраструктурных объектов (формирование многофункциональной среды) в пешей доступности от жилых домов;
— сохранение и благоустройство природных территорий с возможностью их дальнейшего преобразования в парковые зоны;
— создание транспортного каркаса: развитие улично-дорожной сети, обеспечение проектируемых объектов необходимым количеством машино-мест;
— развитие инженерного каркаса для обеспечения существующего и проектного населения водо-, тепло- и электроснабжением.
На момент присоединения к столице новых территорий (2012 год) численность проживающего там населения составляла 244 тыс. человек. По прогнозам на 2035 год численность населения ТиНАО увеличится до 1,5 млн чел.
Показатели территориальных схем предусматривают ввод порядка 2,76 млн кв. метров жилой недвижимости и 1,6 млн кв. метров нежилой ежегодно. Таким образом, общий фонд жилой застройки до конца 2035 года на присоединенных территориях составит 71,3 млн кв. метров, общая емкость детских садов — 90,8 тыс. мест (прирост более чем в 10 раз), школ — 175,2 тыс. мест (прирост более чем в 6 раз), поликлиник — на 26,2 тыс. посещений в смену (прирост более чем в 6 раз). Масштабное строительство позволит создать и новые места приложения труда: к 2035 году их число вырастет с 84 тыс. (в 2012 году) до 1,087 млн.
Мероприятия по формированию транспортного каркаса предусматривают увеличение протяженности улично-дорожной сети с 611 км до 1 135 км, строительство линий метрополитена протяженностью до 40 км, модернизацию и реконструкцию существующих железнодорожных путей и строительство 41 км новых (по Киевскому направлению МЖД), создание 35 транспортно-пересадочных узлов.
В настоящее время на территории «новой Москвы» реализуется несколько крупных проектов (выданы Градостроительные планы земельных участков или одобрены проекты планировок территории). К ним относится проект строительства бизнес-парка «Румянцево», ТПУ «Саларьево», торгово-логистический центр «Фуд Сити», ЖК «Град Московский», ЖК «Десна», Солнцево-Парк, технопарк «Индиго», административно-деловой центр и др. Совокупная емкость крупнейших проектов даст в будущем прирост 7 млн кв. метров нежилой недвижимости и порядка 8,75 млн кв. метров жилой.
Сергей Собянин дал поручение организовать максимально открытое и подробное обсуждение этих проектов с горожанами, поскольку в данном случае речь идет об одном из крупнейших проектов на ближайшие два десятилетия, о создании жилья и рабочих мест для миллионов москвичей и перспективном облике города в целом. Одобренные проекты будут направлены на публичные слушания.