Два московских застройщика возводящие свои ЖК на территории Новомосковского административного округа столицы получили право открыть продажи квартир, об этом со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева сообщили в пресс-службе комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства.
«Москомстройинвест одобрил регистрацию первых договоров долевого участия для двух застройщиков, реализующих объекты недвижимости в НАО», — сказал Константин Тимофеев.
Компания АО «А101 Девелопмент» получила заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам федерального закона о долевом строительстве на жилой многоквартирный дом №11 с нежилыми помещениями в ЖК «Испанские кварталы». Жилой комплекс расположен в поселение Сосенское, в районе деревни Николо-Хованское.
Также право на регистрацию в Росреестре первого ДДУ получил ООО «Специализированный застройщик «Апрель» входящий в группу компаний MD Group. Застройщик получил ЗОС на жилой дом №16 со встроенным образовательным учреждением в ЖК «Новое Бутово». Общественно-жилой комплекс расположен деревне Язово входящей в состав в поселение Воскресенское.
Согласно 214-ФЗ, с 1 января 2017 года застройщик, прежде чем открыть продажи в проекте, обязан получить ЗОС, поскольку без предоставления данного документа Росреестр не имеет права регистрировать первый ДДУ. В Москве услугу по выдаче ЗОС оказывает Москомстройинвест. Также девелоперы, зарегистрировавшие первый договор долевого участия после 20 октября 2017 года, в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками по каждому ДДУ, обязаны вносить платеж в компенсационный фонд в размере 1,2% от цены договора.